東船橋駅から徒歩5分!新築一戸建てを見学してきました

JR総武線「船橋」駅と「津田沼」駅の間に位置しながら、静かで住みやすいと人気の東船橋。ラボママ(ちいき新聞の読者コミュニティー「ちいきラボ」に登録しているママ)親子が、東船橋駅から徒歩5分という好立地 「兼六パークタウン東船橋」の最新モデルハウスに伺って、住み心地をチェックしてきました!

渡辺麻貴子ママ・大也くん(1歳)
「わんぱく盛りの子どもが伸び伸び
過ごせるような、ゆったりとした造
りの家に興味があります。住環境も
チェックしたいな」

住みやすさ抜群の
「兼六パークタウン東船橋」へ!

案内してくれたのは、株式会社 東宝ハウス船橋の吉田 渉さん。

株式会社 東宝ハウス船橋
吉田 渉さん
「注文住宅にも引けを取らない、上質な住まいの魅力をお伝えします」

 

麻貴子ママ(以下麻)
家の中が明るい!と思ったら、南側に大きな窓が二つもあるんですね。

吉田さん(以下吉)
南側に掃き出し窓二つという間取りは、ある程度敷地が広くないと実現しにくいのですが、ここは全ての区画が40坪以上と決められているので、全体的にゆとりがあるんです。

※モデル棟13号棟の間取り
(4LDK+SCL+アウトドアリビング)

麻 車が2台止められるのもいいですね。家の前の道路が広いから出し入れもしやすそう。

吉 新しい分譲地なので、車の通り抜けの少ない開発道路になっています。駅近でこんな物件が出るのは珍しいですよ。

麻 室内も広くて開放的! アウトドアリビングは「リビングの延長」という感じで使い勝手が良さそうですね。ここにテーブルを出して、青空の下で食事をしたら気持ちいいだろうな~。

開放的なアウトドアリビングはプライバシーにも配慮。高い壁は外部からの目隠し効果があり、+αの居室を実現。


麻 
内装もおしゃれで設備が充実していますね♪ ビルトインの食器洗い洗浄機は後付けにすると費用がかかるから、最初から付いているのは嬉しいな。

吉 他にも、宅配ボックスやホームセキュリティーなど、「あったらいいな」と思うものが標準装備されているのが特長です。

ハイグレードな標準設備
システムキッチン 床暖房(LD)
シャンプードレッサー 床下収納
浄水器 ダイニング収納
浴室暖房乾燥機
1F掃き出し窓リモコン付き電動シャッター
シャワートイレ(1・2F)
食洗機 食器棚
屋外設置型給湯器(エコジョーズ)
居室以外の照明器具 
カードキー(CAZAS)
ホームセキュリティー(ALSOK)
土間収納(一部なしNO.17・18)
インターホンワイヤレス子機付 
宅配ボックス カースペース 網戸
門柱 ポスト 植裁一式
EV充電コンセント 白アリ予防処理
アルミ樹脂複合サッシ
Low-E複層ガラス(全居室)

 

床暖房やホームセキュリティーはパネルで管理。「セキュリティーは最初の1年間は自己負担なしでご利用いただけます」(吉田さん)

広々ウォークインシューズクローク

東船橋の新築物件を見学するお母さんと子供

リビングはキッチンから見渡せる構造。子育て中のママにとって大きな安心ポイント。

「子供がゴロンと横になれる畳の和室の存在はありがたい」(麻貴子ママ) 大也くんも上機嫌♪


麻 
小さい子どもがいるので、目の前にアスレチックのある大きな公園があるのはポイント高いですね。休日のお出掛けも、子ども連れだとショッピングモールが多くなりがちだけど、近くにららぽーとイオンタウン幕張があるなんてぜいたく♪

吉 都心へのアクセスもいいですよ。花輪インターも近いですし、総武線で東京まで26分、新宿へは38分ですから。

JR総武線「東船橋」駅から
都心ターミナル駅への所要時間

―東京 26分― 
JR総武線各駅停車利用。
「船橋」駅よりJR総武線快速利用。

―新宿 38分―
JR総武線各駅停車利用。
「船橋」駅よりJR総武線快速利用。
「錦糸町」駅よりJR総武線各駅停車利用。
「御茶ノ水」駅よりJR中央線快速利用。

・表示時間は日中平常時のものです。時間帯により多少所要時間は異なります。
・待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。


麻 
こんなに便利な場所にあるのに静かな街ですよね?

吉 東船橋駅は、県内有数の進学校・県立船橋高校や、スポーツの強豪校として全国的に知名度の高い市立船橋高校などの最寄駅で、もともと通学のために作られた駅です。駅前の地区計画の制定により、街全体が落ち着いた雰囲気になっているんです。

麻 両隣の船橋・津田沼に気軽にお出掛けして、家に帰ったら静かな東船橋でゆっくりくつろぐ…理想的じゃないですか♪

吉 東船橋の中でも、この分譲地は交通量が少なくて駅からのアップダウンもほとんどないです。地盤も強いですし、将来的にも資産価値の高い邸宅街と言えます。

麻 それは心強いですね!

こちらが物件の目の前にある宮本台公園。津田沼あたりから遊びに来る親子も多い。「動き回りたい盛りの子どもにとって、遊具がたくさんそろった公園が近くにあるのは本当にありがたいです」(麻貴子ママ)

 

見学を終えて ~麻貴子ママの感想~

「メジャーな商業施設に目が向きがちですが、駅前に日常の買い物ができるスーパーがちゃんとあるのがいいですね。家の目の前が大きな公園というのもすごい! 庭代わりにして四季の自然を感じられそう。生活が楽しめそうなすてきなおうちですね。」

 

子育て環境も充実の
船橋エリア憧れの新築分譲地

※完成予想図/このパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。

今回麻貴子ママが見学した兼六パークタウン東船橋は、大規模な区画整理地内の高台にあります。

各区画135㎡以上で、プライバシーを心地良く保ちながらも開放的で統一感ある街並みです。

駅近かつ大型公園に隣接し、スーパー・コンビニ・学校・病院なども徒歩圏内という充実の住環境(詳しくはこちらから)。

JR総武線・東西線船橋エリアの「憧れの邸宅街」です。

現在毎週土日・祝日に現地見学会を行っています。
贅沢な住み心地を確かめに行ってみては。
(見学の際は、 0120-158-104 株式会社東宝ハウス船橋まで事前にお問い合わせください)

JR総武線「東船橋」駅より徒歩5分

千葉県船橋市東船橋4-10(Google MAP)

 

モデル棟(13号棟)

安心の30年長期保証
10年目(無償)と20年目(有償)に指定の点検後、必要なメンテナンス工事(有償)を実施すると、さらに10年間の保証を行う制度。性能に自信があるからこそできる保証制度です。

※フラット35S対応

 

株式会社東宝ハウス船橋

住所/千葉県船橋市本町2-27-25

定休日/水曜日

営業時間/9:00~20:00

電話番号/0120-158-104

<仲介> 千葉県(2)16493号

見学会のお問い合わせは
0120-158-104 へ

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